经济适用房、廉租房是社会保障体系建设中重要的一个组成部分。兴国县作为一个七十多万人口的发展中城市，两房的建设受到县政府高度重视和人们的特别关注。为此本站记者针对本县“两房”建设工程的有关情况做了以下调查。从兴国县房管局了解到以下内容——
       一、2007年度“两房”建设情况 

2007年廉租住房和经济适用住房建设地址同处在潋江镇筲箕村许屋组（一期），建设用地10亩。 

（一）廉租住房建筑面积4374平方米，共1栋78套，其中二居室60平方米共54套，一居室45平方米共24套，总投资475万元。于2008年4月8日顺利摇号分配并已办理了入住手续，解决了78户城区低收入家庭住房困难的问题。 

（我们特意实地前往上述地点，也就是县民政局后面的廉租房、经济房地点。在这里我们看到了一栋基本已经住满了居民的住宅楼，楼下三两孩童在快乐的玩耍，共6层，基本以二居室、一居室为主。我们随便进入了几户住户家，从里面的观感上可以看的出确实都是一些收入偏低的城镇居民。另据了解，这些廉租房的租金定为1.4元/平米/月。按这样算，租住一套60平米的两室一厅，每月租金为84元。这对于市场上同等户型租金平均要200元来说，是低了许多。） 

（二）经济适用房建筑面积9311平方米,共2栋96套,其中二居室66平方米共48套，三居室85平方米48套，总投资835万元，于2008年11月26日顺利摇号分配，解决了96户城区中低收入家庭住房困难的问题。
 （以下图片为主体已经竣工的两栋经济房，据了解，经济房的均价为900元/平米。） 

二、2008年度“两房”建设情况 

2008年廉租住房和经济适用住房建设地址同处潋江镇筲箕村许屋组（二期），建设用地15亩。 

（一）廉租住房建筑面积4830平方米，共1栋72套，其中二居室54平方米共48套，一居室40平方米共24套，柴间72间，总投资570万元。于2008年10月16在县招投标中心确定了中标单位，现已开工建设。届时可满足72户城区低收入家庭住房困难问题。 

（二）经济适用房建筑面积11580平方米,共3栋120套,其中二居室63平方米共60套，三居室85平方米60套，柴间120间，总投资960万元，于2008年10月16在县招投标中心确定了中标单位，现已开工建设。届时可满足120户城区中低收入家庭住房困难问题。 

（以下图片是正在建设中的1栋廉租房和3栋经济房，全框架结构。） 

三、2009年度“两房”建设计划 

根据政府批复，2009年度我县廉租住房建筑面积20000平方米，经济适用住房建筑面积10000平方米。建设地址分别位于潋江镇筲箕村许屋组、洪门工业园C区（拟定），总投资约3000万元，现正着手建设用地、规划工作。到时可满足500余户中低收入家庭住房需求。 

后感—— 

从规划部门制定计划到紧张有序的两房建设现场和外观整洁大方的建筑物，这些点点滴滴可以看的出，我们的政府的确在为百姓努力的在做着一些事，百姓们也看在眼里。 

对于廉租房来说，月租金1.4元/平米的水平确实比市场平均水平低很多，着实解决了一些有住房困难的城镇低收入家庭；对于经济房，从一些城镇居民反映的态度来看则是“没怎么便宜”，对此，相关部门介绍人也做了耐心详解：这个“没怎么便宜”相对于前几年500元/平米的房价来说根本没有对比性了，从成本上来看，现在的物价水平和建材价格与往年是没法比了，而且经济房的销售对象是面向中低收入家庭。 

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经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。  

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。

经济适用住房，常简称为经济适用房，在中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。