大鑫花园——开发项目规划条件公示

开发项目名称

大鑫花园

地块位置和范围

将军大道安置区

规划用地性质

住宅

建设用地规划许可证编号

兴建规工证字第2006175

建设工程规划可证编号

兴建规工证第2006172

规划条件审批人姓名

建
设
用
地
规
划
技
术
指
标

总用地面积㎡

2520

建筑用地面积（㎡）

1497.6

代征用地面积（㎡）

容积率

3.39

建筑密度（%）

591.4

绿地率（%）

22.9

建筑限高（㎡）

24

主要出入口方向

西北

机动车停车泊位

非机动车停车泊位

建筑间距

5.5m:13.6m

建筑退界

东

距安置区宅西墙外皮6m

南

距山坡3m

西

至未建安置区宅东墙外皮6m

北

至6m道路边

公共设施配置要求

项目

处数

每处用
地面积

每处建
筑面积

市
政
基
础
配
套
要
求

道路交通

水泥路面

给水排水

按要求到位

电力

按要求到位

电信

供热

燃气

消防

按规划要求

人防

按规划要求

环保

按规划要求

环卫

按规划要求

其它需公示的事项

监督电话（规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：5322026

大鑫花园——商品住宅成本公示

项目名称

大鑫花园

开发企业

兴国县大鑫房地产开发有限责任公司大鑫花园项目部

法人代表

王文利

资质等级

四级

总用地面积（㎡）

2520

容积率

3.39

总建筑面积（㎡）

11394.68

土地出让单价
（元/㎡）

953

商品住宅建筑结构

砖混

每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）

1710

其中：1、土地使用权取得费用(楼面地价元/㎡)

400

2、前期工程费（元/㎡）

120

2.1可行性研究费

20

2.2勘察设计费

30

2.3三通一平费

30

3、房屋开发费（元/㎡）

510

3.1建筑安装工程费

470

3.2公共配套设施建设费

10

3.3基础设施建设费

30

4、管理费（元/㎡）

90

5、财务费用（元/㎡）

110

6、销售费用（元/㎡）

140

7、其他费用（元/㎡）

8、税费（元/㎡）

340

其它需公示的事项

监督电话（规划行政主管部门设立的监督投诉电话)：5322026