签约前后贷款利率有不同？房产中介：签约时提供的数据只是参考，消费者有异议可提起诉讼

赣州市杜先生来电：6月20日，我与赣州市一房产中介公司签了一份购买二手房的合同。签合同之前和签合同时，公司的工作人员都承诺，能在邮政储蓄银行贷到首付三成，利率为7.5折的贷款，过户费用1800元左右，上浮不超过500元。3天后，对方告知我无法兑现承诺，过户费也增加了。就此事，我再次询问工作人员，结果他们否认曾有相关承诺，他们签约前后的态度完全不同。

7月15日，杜先生告诉记者，他是在6月19日看房的，次日房产中介公司的工作人员就催他签约。他当时在上班表示没时间，工作人员就将合同和公章带到杜先生工作的地方进行签约。“签约时，工作人员承诺能在邮政储蓄银行贷到首付三成，利率为7.5折的贷款，过户费1800元左右，上浮不超过500元。但我还是不放心，反复询问贷款利率折扣以及过户费问题，对方均表示能办到，我才交了1.5万元定金给承办人员。”3天后，对方告知杜先生无法办到7.5折利率的贷款，只能办8折的，而且过户费用也超过了2300元。杜先生仔细计算后发现，比之前承诺的要多花1万多元钱。杜先生认为，房产中介公司如不能履行签合同时的承诺，只有取消合同，退还定金。不料，承办业务的相关人员却否认此前的说法，也不退还定金。

签合同时，公司是否对利率折扣以及过户费问题作出过承诺呢?带着这样的疑问，记者来到该房产中介公司采访。该公司直接负责此事的人员之一邱先生告诉记者，6月20日那天，邮政储蓄银行的利率的确如他所说的是7.5折，并告知杜先生可到银行查询。对于过户费用，邱先生表示，他们只是给客户一个参考，告诉客户大概的情况。一般情况下，工作人员不会随便对客户作出承诺，如承诺的话，也会在书面上体现。负责此事的另一名陆姓负责人表示，他们不会取消合同，因在签合同时及之后，他一直告诉杜先生，如果在承办的时间内，遇到政策变动，最终以国家政策为准，如杜先生有异议，可向法院提起诉讼。目前，杜先生已向所在辖区工商部门投诉。

就此事，记者咨询了江西南芳律师事务所的律师付少天。付少天表示，如在合同中注明了当时贷款利率折扣以及过户费用，应以双方所签合同为准。在没有写明的情况下，杜先生要想取消合同，应提供房产中介公司当时作出承诺的证据，如电话录音等。(记者李丽 实习生谢宇群)