在经历了一系列国家政策的宏观调控后，2010年赣州楼价并没有停下上涨的步伐，从最新的统计数据来看，与上月相比，7月份赣州楼市的平均成交价格由6月的4614元/平方米上涨到5069元/平方米，创下历史新高，涨幅达9.9%。

成交量同比上月下跌43.9%

在商品房成交量方面，7月份仅为387套，与6月的690套相比下跌了43.9%。其中，开发区的成交量下跌最为明显，上月成交量为143套，而7月份仅有71套成交，降幅超过50%;章贡区上月成交547套，成交316套，下降42.3%。

成交均价的上涨主要是受到章江新区几个高价楼盘的影响，如盛世江南等。成交量的下跌一是受7月传统淡季的影响;二是受政策影响，市场观望情绪浓厚;另外，在政策尚不明朗的情况下，发展商推货意欲大大下降，均以少量推货试探市场为主，导致市场供应量下降，难以调动需求。

在楼市新政之后，今年4月份开始赣州楼价一直处于一个高位僵持的状态，成交量也较去年同期大幅下降。但进入下半年后，赣州楼市将有大量新项目上市，市场供应的增加有可能导致市场价格的调整。楼市运行态势或从上半年的“量”调整向“价”调整过渡。