国家对房市的调控政策致使许多一线二线城市的房价出现下跌的态势，但作为连三线城市都还不算的兴国，在国家调控政策之下并没有停止楼价上涨的步调，从销售监管部门拿到的最新统计数据来看，兴国县7月份的住房成交均价从2012元/平米上涨到2102元/平米，上涨幅度4.5%。

从4月份均价首次突破2000元大关之后，经过4个月的高位震荡，稳稳的站在了2100元之上。

与住房均价高位震荡攀升相比，成交量没有放大，6月份成交78套住房，7月51套。（1月份91套，2月份96套，3月份181套，4月份103套，5月份50套）成交量总体上表现为下跌，二季度相比第一季度，降幅超过37%。

兴国楼市价升量跌（房价高位上震、成交量下滑）的形势一方面受到国家大方针调控政策对三线城市的影响致使部分购房者存在一定观望情绪；二方面受7月传统销售淡季的影响；另方面影响也是主要导致因素，也就是市场供应相对于市民购房的刚性需求来讲非常有限。

笔者拿到手的监管数据显示，目前兴国县的可售住宅房源仅有280余套。看到这个数据，应该会让许多读者感到些许震惊与疑惑，但情况事实确实如此。2009年上市销售的新楼盘仅有平阳9号一期4栋与金碧名居两个，2010年还没有。金碧名居是个小楼盘，仅30余套住房，开盘6个月即售尽。平阳9号在兴国安厦房产这个招牌之下，销售状况也不错，目前已售完90%。

兴国楼市现今这种态势应该会维持一段时间，正如本站特约撰稿人寒冬所言：兴国楼市量跌价稳态势将持续至“金九银十”。

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